Kosten

Wanneer u voor de opmaak van de ruilakte een beroep doet op een commissaris van de afdeling vastgoedtransacties, gebeurt de opmaak van een authentieke akte kosteloos. Doet u een beroep op een notaris, dan betaalt u een ereloon. U kiest voor elke overdracht vrij of u op de afdeling vastgoedtransacties of op een notaris een beroep doet gegeven de gewenste timing van de overdracht.

 

De kosten van een ruilakte zijn te vergelijken met deze van de koop. Het ereloon van de notaris wordt echter op een andere manier berekend. De tarieven zijn dezelfde (zowel bij koop als ruil worden de tarieven uit schaal I gebruikt), maar het percentage wordt enkel berekend op de waarde van ‘het voornaamste goed’, dat is het meest waardevolle. De vermindering van het ereloonart. 8, 2, B van het tarief van de honoraria der notarissen in bijlage van Koninklijk Besluit van 16 december 1950 met de helft is ook hier van toepassing als de verkrijger van het goed een SHM of woonmaatschappij is.

 

De regeling voor de kosten valt te vergelijken met deze voor de koop. U kunt hierover afwijkende afspraken maken.